Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Sandagervej 47

Villa · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.787 kr/m².1.921.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 11.166 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.956.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden jun. 2016
324k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat1.956.518 kr.Markedet · 1992754.775 kr.Markedet · 19931.001.350 kr.Markedet · 1994725.725 kr.Markedet · 1995806.050 kr.Markedet · 19961.052.275 kr.Markedet · 19971.847.650 kr.Markedet · 19981.116.500 kr.Markedet · 19991.039.850 kr.Markedet · 20001.124.725 kr.Markedet · 20011.206.450 kr.Markedet · 20021.391.600 kr.Markedet · 20031.556.100 kr.Markedet · 20041.221.500 kr.Markedet · 20051.324.575 kr.Markedet · 20061.937.425 kr.Markedet · 20072.228.450 kr.Markedet · 20082.537.500 kr.Markedet · 20091.187.200 kr.Markedet · 20101.096.200 kr.Markedet · 20111.467.550 kr.Markedet · 20121.397.550 kr.Markedet · 20131.341.200 kr.Markedet · 2014951.125 kr.Markedet · 20151.070.475 kr.Markedet · 20161.887.900 kr.Markedet · 20171.567.825 kr.Markedet · 20181.838.900 kr.Markedet · 20191.717.625 kr.Markedet · 20201.860.775 kr.Markedet · 20212.419.200 kr.Markedet · 20222.489.375 kr.Markedet · 20232.042.425 kr.Markedet · 20242.055.725 kr.Markedet · 20252.284.275 kr.Markedet · 20262.306.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 25
4640 Faxe		161 m²151 m11-06-20252.480.000 kr.15.404 kr./m²
Sandagervej 30
4640 Faxe		156 m²144 m04-01-20261.675.000 kr.10.737 kr./m²
Sandagervej 10
4640 Faxe		156 m²270 m30-06-20241.750.000 kr.11.218 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²268 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²146 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²730 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²730 m17-03-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²
Præstøvej 31
4640 Faxe		165 m²349 m01-02-20242.150.000 kr.13.030 kr./m²
Kornagervej 50
4640 Faxe		184 m²565 m19-12-20242.360.000 kr.12.826 kr./m²
Frederiksmindevej 18
4640 Faxe		172 m²871 m23-09-20251.650.000 kr.9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden