Kirkemarken 9, Kirkemarken

Villa · 203 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 17.071 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 17071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.161 kr/m².2.382.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.655.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,16 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårds Allé 7 5683 Haarby	199 m²	767 m	15-10-2024	4.225.000 kr.	21.231 kr./m²
Strandgade 57 5683 Haarby	190 m²	1,1 km	29-01-2026	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Østergaardsvej 99 5683 Haarby	195 m²	1,6 km	10-06-2024	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Møllevej 33 5683 Haarby	175 m²	1,1 km	19-07-2026	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Østergaardsvej 135 5683 Haarby	189 m²	1,6 km	16-07-2025	2.875.000 kr.	15.212 kr./m²
Strandgade 76 5683 Haarby	172 m²	984 m	24-02-2025	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Mosegårds Allé 5 5683 Haarby	160 m²	778 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Bøgevej 27 5683 Haarby	167 m²	1,3 km	25-05-2025	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
Landø 63 5683 Haarby	186 m²	2,1 km	15-05-2025	2.700.000 kr.	14.516 kr./m²
Syrenvej 9 5683 Haarby	179 m²	1,8 km	01-09-2026	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu