Gingsholmvej 6

Landejendom · 196 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 972.142 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 972142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.132.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.493 kr/m².5.602.945 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)972142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.616.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5344,27 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.616.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet195.000 kr.
2007Ombygning
1986okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	3,6 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	2,4 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	3,0 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	4,8 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	4,0 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	5,5 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	5,8 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	6,0 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	7,0 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	5,5 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu