Østre Skolevej 18

Villa · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.919 kr/m².3.044.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.949.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,64 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skolevej 20 5700 Svendborg	150 m²	16 m	13-08-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	45 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Østre Skolevej 23 5700 Svendborg	195 m²	73 m	26-01-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10 5700 Svendborg	154 m²	455 m	28-12-2023	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	412 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	162 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	329 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	566 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	576 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Fruerstuevej 33 5700 Svendborg	144 m²	245 m	06-03-2026	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu