Søvænget 19, 4930 Maribo — Villa · 140 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2015. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.038 kr/m².2.612.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 9.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.589.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2013jul.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	23 m	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	34 m	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	29 m	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	33 m	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	121 m	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Vesterbrogade 3 4930 Maribo	140 m²	561 m	28-11-2023	12.150.000 kr.	86.786 kr./m²
Torvet 25A 4930 Maribo	139 m²	771 m	05-05-2026	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Torvet 16 4930 Maribo	136 m²	722 m	15-02-2024	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	277 m	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovnæsvej 6 4930 Maribo	145 m²	766 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu