Smedegade 4, Kirke Værløse

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 112 m².4.531.632 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.525.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,12 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.525.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annexgårdsvej 7, Kirke Værløse 3500 Værløse	124 m²	174 m	16-04-2024	4.695.000 kr.	37.863 kr./m²
Birkegården 79, Kirke Værløse 3500 Værløse	108 m²	780 m	09-03-2026	6.600.000 kr.	61.111 kr./m²
Annexgårdsvej 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	98 m²	144 m	05-06-2025	3.999.000 kr.	40.806 kr./m²
Orehøjvej 14, Ganløse Ore 3500 Værløse	110 m²	1,4 km	08-01-2025	5.175.000 kr.	47.045 kr./m²
Knud Hjortøsvej 14 3500 Værløse	132 m²	197 m	27-03-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Birkegården 107, Kirke Værløse 3500 Værløse	123 m²	857 m	26-03-2025	5.650.000 kr.	45.935 kr./m²
Orehøjvej 18, Ganløse Ore 3500 Værløse	115 m²	1,4 km	04-03-2024	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Birkegården 8, Kirke Værløse 3500 Værløse	133 m²	609 m	23-07-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Gyvelvej 1 3500 Værløse	113 m²	2,1 km	27-02-2024	6.400.000 kr.	56.637 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	140 m²	802 m	19-03-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu