Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Møllebakken 46U, Lading

Villa · 127 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 127 m².2.589.784 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.793.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden dec. 2025
162k883k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.048.000 kr.I dag · vores estimat2.793.935 kr.Markedet · 1992691.261 kr.Markedet · 1993387.096 kr.Markedet · 1994925.957 kr.Markedet · 1995755.396 kr.Markedet · 1996691.896 kr.Markedet · 1997939.419 kr.Markedet · 1998831.215 kr.Markedet · 1999298.577 kr.Markedet · 2000886.460 kr.Markedet · 2001538.099 kr.Markedet · 2002839.978 kr.Markedet · 2003929.640 kr.Markedet · 2004342.773 kr.Markedet · 20051.317.625 kr.Markedet · 20061.874.266 kr.Markedet · 20071.858.518 kr.Markedet · 20081.611.630 kr.Markedet · 20091.031.875 kr.Markedet · 20101.734.947 kr.Markedet · 20111.949.323 kr.Markedet · 20122.239.137 kr.Markedet · 20131.348.359 kr.Markedet · 20142.229.231 kr.Markedet · 20151.190.625 kr.Markedet · 20162.470.658 kr.Markedet · 20171.580.642 kr.Markedet · 20181.491.234 kr.Markedet · 20191.399.032 kr.Markedet · 20201.696.339 kr.Markedet · 20212.294.890 kr.Markedet · 20222.520.823 kr.Markedet · 20232.222.500 kr.Markedet · 20242.260.981 kr.Markedet · 20252.799.461 kr.Markedet · 20262.792.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.048.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.048.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²27 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²192 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²164 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 28
8471 Sabro		189 m²214 m06-03-20261.690.000 kr.8.942 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²246 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²301 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²318 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²216 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²78 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²1,0 km16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden