Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovfaldet 5

Villa · 204 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².3.209.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.601.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden jun. 2016
311k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20163.180.000 kr.I dag · vores estimat3.601.271 kr.Markedet · 1992817.020 kr.Markedet · 1993761.124 kr.Markedet · 19941.003.068 kr.Markedet · 1995807.636 kr.Markedet · 1996311.304 kr.Markedet · 19971.102.416 kr.Markedet · 19981.052.232 kr.Markedet · 19991.205.844 kr.Markedet · 20001.370.268 kr.Markedet · 20011.581.000 kr.Markedet · 20021.357.824 kr.Markedet · 20031.578.552 kr.Markedet · 20041.343.748 kr.Markedet · 2005607.716 kr.Markedet · 20062.016.540 kr.Markedet · 2007966.756 kr.Markedet · 20082.052.240 kr.Markedet · 20092.330.496 kr.Markedet · 20102.095.080 kr.Markedet · 20112.318.256 kr.Markedet · 20122.273.172 kr.Markedet · 20132.060.808 kr.Markedet · 20142.171.988 kr.Markedet · 20152.388.432 kr.Markedet · 20162.497.368 kr.Markedet · 20172.730.948 kr.Markedet · 20182.583.048 kr.Markedet · 20192.295.000 kr.Markedet · 20202.749.512 kr.Markedet · 20213.367.224 kr.Markedet · 20223.328.668 kr.Markedet · 20233.103.656 kr.Markedet · 20243.120.996 kr.Markedet · 20253.267.468 kr.Markedet · 20263.365.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
3.180.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.180.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²142 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ellemosevej 13
8370 Hadsten		189 m²162 m21-12-20253.200.000 kr.16.931 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²643 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²397 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²293 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Grønningen 15
8370 Hadsten		205 m²877 m31-10-20243.150.000 kr.15.366 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3
8370 Hadsten		206 m²848 m25-03-20244.225.000 kr.20.510 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²739 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Siriusvej 13
8370 Hadsten		201 m²971 m23-04-20242.425.000 kr.12.065 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²711 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden