Jernbanegade 17, Kaas

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 168 m².1.091.496 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.071.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 449.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. jan. 2008 · Alm. Salg: 525.000 kr.
14. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.071.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008jan.Ejerskifte525.000 kr.
2003jun.Ejerskifte900.000 kr.
2000aug.Ejerskifte449.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	27 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	112 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	86 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	394 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	496 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	609 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	683 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	562 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	961 m	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	441 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu