Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Pilealle 2

Villa · 179 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.468 kr/m².2.212.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,49 pct. siden jul. 2016
163k841k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.295.000 kr.9. feb. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.164.888 kr.Markedet · 1992513.909 kr.Markedet · 1993461.999 kr.Markedet · 1994728.351 kr.Markedet · 1995661.226 kr.Markedet · 1996608.242 kr.Markedet · 1997847.207 kr.Markedet · 1998162.711 kr.Markedet · 1999803.173 kr.Markedet · 2000821.073 kr.Markedet · 20011.277.523 kr.Markedet · 2002908.604 kr.Markedet · 20031.181.758 kr.Markedet · 2004803.173 kr.Markedet · 2005895.000 kr.Markedet · 20061.074.895 kr.Markedet · 20071.432.895 kr.Markedet · 2008899.117 kr.Markedet · 20091.462.967 kr.Markedet · 20101.378.837 kr.Markedet · 20111.526.691 kr.Markedet · 20121.696.562 kr.Markedet · 20131.722.159 kr.Markedet · 20141.454.912 kr.Markedet · 20151.208.250 kr.Markedet · 20161.489.996 kr.Markedet · 20171.989.048 kr.Markedet · 20181.377.584 kr.Markedet · 20191.737.553 kr.Markedet · 20202.059.037 kr.Markedet · 20212.188.454 kr.Markedet · 20222.328.253 kr.Markedet · 20232.018.225 kr.Markedet · 20242.384.459 kr.Markedet · 20252.094.658 kr.Markedet · 20262.694.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²145 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²85 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²252 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²252 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²445 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²119 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Kirkevej 22
9440 Aabybro		176 m²467 m18-08-20262.445.000 kr.13.892 kr./m²
Vestergade 25
9440 Aabybro		184 m²427 m14-10-20262.720.000 kr.14.783 kr./m²
Indius J. Vej 26
9440 Aabybro		175 m²472 m07-05-20251.740.000 kr.9.943 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²482 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden