Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Carlsensvej 21, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.819 kr/m².2.523.764 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden apr. 2016
326k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20161.395.000 kr.30. jun. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.719.816 kr.Markedet · 1992506.025 kr.Markedet · 1993601.120 kr.Markedet · 1994325.780 kr.Markedet · 1995620.165 kr.Markedet · 19961.195.935 kr.Markedet · 19972.659.085 kr.Markedet · 1998545.090 kr.Markedet · 1999446.680 kr.Markedet · 2000724.425 kr.Markedet · 2001935.935 kr.Markedet · 2002763.230 kr.Markedet · 2003952.965 kr.Markedet · 2004881.465 kr.Markedet · 20051.119.690 kr.Markedet · 2006994.890 kr.Markedet · 20072.136.420 kr.Markedet · 20081.160.705 kr.Markedet · 20091.455.090 kr.Markedet · 20101.808.690 kr.Markedet · 20111.341.080 kr.Markedet · 2012919.100 kr.Markedet · 20131.344.850 kr.Markedet · 20141.007.565 kr.Markedet · 20151.256.320 kr.Markedet · 20161.624.025 kr.Markedet · 20171.560.000 kr.Markedet · 20182.063.230 kr.Markedet · 20191.902.875 kr.Markedet · 20202.066.740 kr.Markedet · 20212.081.040 kr.Markedet · 20222.138.240 kr.Markedet · 20231.963.845 kr.Markedet · 20242.031.250 kr.Markedet · 20252.071.355 kr.Markedet · 20262.238.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 65, 1.
4600 Køge		65 m²216 m11-02-20252.000.012 kr.30.769 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 2. 11
4600 Køge		67 m²215 m20-07-20252.825.000 kr.42.164 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 4
4600 Køge		67 m²215 m31-03-20252.645.000 kr.39.478 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 2. 10
4600 Køge		67 m²215 m14-05-20242.545.000 kr.37.985 kr./m²
Søndre Badevej 6C, st. 1
4600 Køge		63 m²251 m23-07-20262.950.000 kr.46.825 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 1. 5
4600 Køge		70 m²223 m17-03-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 1. 3
4600 Køge		70 m²248 m03-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th
4600 Køge		58 m²26 m20-12-20252.130.000 kr.36.724 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 47, 2. tv
4600 Køge		65 m²947 m13-01-20262.447.637 kr.37.656 kr./m²
Strandkvanen 10G
4600 Køge		59 m²267 m26-03-20262.500.000 kr.42.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden