Degnevænget 7, 7100 Vejle — Villa · 155 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.226 kr/m².3.381.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevænget gns: 23.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering3.348.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,50 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008majEjerskifte
2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 13 7100 Vejle	166 m²	65 m	21-08-2024	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Degnevænget 76 7100 Vejle	146 m²	259 m	10-11-2025	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	26 m	30-09-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 8 7100 Vejle	194 m²	26 m	01-03-2026	4.520.000 kr.	23.299 kr./m²
Degnevænget 39 7100 Vejle	192 m²	298 m	30-03-2025	4.295.000 kr.	22.370 kr./m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	246 m	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	100 m	04-09-2026	3.435.000 kr.	22.599 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	100 m	23-07-2025	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²
Sleldeparken 33 7100 Vejle	153 m²	258 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Vardevej 477 7100 Vejle	153 m²	444 m	09-01-2025	2.665.000 kr.	17.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu