Skolevangen 38

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.770 kr/m².1.544.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 8.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-41,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.430.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,94 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	151 m	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	1,8 km	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Elmevej 3 4230 Skælskør	133 m²	1,9 km	03-12-2023	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Basnæsvej 4, Magleby 4230 Skælskør	109 m²	640 m	05-04-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	1,9 km	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	2,1 km	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Pigeonvænget 2 4230 Skælskør	126 m²	1,8 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	2,1 km	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	2,0 km	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Nysøgård 169 4230 Skælskør	130 m²	2,1 km	24-04-2025	1.455.000 kr.	11.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu