Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Fredenslundvej 11

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredenslundvej gns: 9.988 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.000.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden jun. 2016
221k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat2.000.618 kr.Markedet · 1992967.762 kr.Markedet · 19931.009.455 kr.Markedet · 1994689.751 kr.Markedet · 1995844.932 kr.Markedet · 1996750.993 kr.Markedet · 1997913.267 kr.Markedet · 19981.004.957 kr.Markedet · 1999958.247 kr.Markedet · 2000902.887 kr.Markedet · 2001933.335 kr.Markedet · 20021.013.434 kr.Markedet · 20031.079.347 kr.Markedet · 2004865.000 kr.Markedet · 20051.072.254 kr.Markedet · 2006990.252 kr.Markedet · 20071.265.495 kr.Markedet · 20081.178.995 kr.Markedet · 20091.412.026 kr.Markedet · 20102.141.394 kr.Markedet · 20111.359.780 kr.Markedet · 20121.351.476 kr.Markedet · 20131.412.199 kr.Markedet · 20141.356.839 kr.Markedet · 20151.207.194 kr.Markedet · 20161.466.175 kr.Markedet · 20171.285.563 kr.Markedet · 20181.458.217 kr.Markedet · 20191.345.594 kr.Markedet · 20201.546.966 kr.Markedet · 20211.709.932 kr.Markedet · 20221.839.336 kr.Markedet · 20231.512.539 kr.Markedet · 20242.207.480 kr.Markedet · 20251.491.779 kr.Markedet · 20261.432.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredenslundvej 5
7480 Vildbjerg		160 m²35 m28-03-20241.640.000 kr.10.250 kr./m²
Fredenslundvej 19
7480 Vildbjerg		156 m²63 m15-07-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Fredenslundvej 7
7480 Vildbjerg		195 m²46 m12-12-20241.615.000 kr.8.282 kr./m²
Fredenslundvej 13
7480 Vildbjerg		147 m²27 m27-10-20251.360.000 kr.9.252 kr./m²
Fredenslundvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²63 m22-02-20241.450.000 kr.10.284 kr./m²
Fredenslundvej 26
7480 Vildbjerg		121 m²136 m18-12-20231.400.000 kr.11.570 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²468 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Sneppevej 3
7480 Vildbjerg		180 m²342 m06-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Lærkevej 17
7480 Vildbjerg		163 m²290 m10-11-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Nygade 1
7480 Vildbjerg		167 m²512 m02-07-20251.725.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden