Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 93

Landejendom · 177 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 4.222 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.911 kr/m².3.820.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 15.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-67,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.646.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,29 pct. siden jun. 2016
183k4,5M8,9M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat4.646.600 kr.Markedet · 1992490.821 kr.Markedet · 19932.891.826 kr.Markedet · 1994602.331 kr.Markedet · 19951.162.182 kr.Markedet · 1996971.022 kr.Markedet · 19971.921.866 kr.Markedet · 19981.057.752 kr.Markedet · 19991.483.260 kr.Markedet · 20001.193.865 kr.Markedet · 20016.249.339 kr.Markedet · 20021.354.227 kr.Markedet · 20037.914.555 kr.Markedet · 2004527.460 kr.Markedet · 20051.616.895 kr.Markedet · 20061.845.225 kr.Markedet · 20072.253.210 kr.Markedet · 2008941.640 kr.Markedet · 20092.646.504 kr.Markedet · 20103.054.312 kr.Markedet · 20111.667.163 kr.Markedet · 20121.669.287 kr.Markedet · 20138.294.397 kr.Markedet · 20142.357.109 kr.Markedet · 20156.929.019 kr.Markedet · 20162.402.067 kr.Markedet · 20174.425.000 kr.Markedet · 20182.735.535 kr.Markedet · 20192.091.786 kr.Markedet · 20202.790.405 kr.Markedet · 20212.671.992 kr.Markedet · 20224.014.360 kr.Markedet · 20232.271.087 kr.Markedet · 20244.576.158 kr.Markedet · 20254.549.077 kr.Markedet · 202616.536.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.646.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²3,7 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Ringkøbingvej 124
6800 Varde		98 m²1,3 km10-07-20262.650.000 kr.27.041 kr./m²
Ringkøbingvej 108
6800 Varde		352 m²628 m29-11-20232.755.000 kr.7.827 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²12,3 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²9,5 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²14,8 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²1,9 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²2,8 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²2,9 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²2,5 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden