Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Musvågevej 31

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.708 kr/m².2.519.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²78 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²41 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²94 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Skøjtevej 12
9230 Svenstrup J		144 m²170 m30-09-20262.975.000 kr.20.660 kr./m²
Colibrivej 4
9230 Svenstrup J		145 m²260 m24-09-20242.875.000 kr.19.828 kr./m²
Ørnevej 54
9230 Svenstrup J		141 m²232 m02-02-20261.463.000 kr.10.376 kr./m²
Badmintonvej 55
9230 Svenstrup J		147 m²406 m29-11-20241.925.000 kr.13.095 kr./m²
Skøjtevej 33
9230 Svenstrup J		153 m²175 m23-07-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Badmintonvej 12
9230 Svenstrup J		135 m²345 m19-10-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²283 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden