Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grindstedvej 42

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
875 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.035 kr/m².2.087.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 12.824 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.199.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,63 pct. siden maj 2016
449k895k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.080.000 kr.I dag · vores estimat2.199.171 kr.Markedet · 1992557.060 kr.Markedet · 1993747.460 kr.Markedet · 1994663.040 kr.Markedet · 1995588.980 kr.Markedet · 1996581.280 kr.Markedet · 1997846.860 kr.Markedet · 1998795.340 kr.Markedet · 1999917.980 kr.Markedet · 2000772.660 kr.Markedet · 2001980.280 kr.Markedet · 20021.064.000 kr.Markedet · 2003869.820 kr.Markedet · 20041.023.260 kr.Markedet · 2005995.820 kr.Markedet · 2006661.220 kr.Markedet · 20071.529.640 kr.Markedet · 20081.359.820 kr.Markedet · 20091.267.280 kr.Markedet · 20101.154.300 kr.Markedet · 20111.346.100 kr.Markedet · 20121.396.360 kr.Markedet · 20131.305.500 kr.Markedet · 20141.441.160 kr.Markedet · 20151.446.060 kr.Markedet · 20161.188.740 kr.Markedet · 20171.762.460 kr.Markedet · 20181.706.600 kr.Markedet · 20191.348.340 kr.Markedet · 20201.766.240 kr.Markedet · 20211.700.860 kr.Markedet · 20221.919.820 kr.Markedet · 20232.109.100 kr.Markedet · 20242.231.880 kr.Markedet · 20251.928.780 kr.Markedet · 20261.543.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 35
9310 Vodskov		115 m²91 m01-04-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Grindstedvej 3
9310 Vodskov		160 m²523 m28-07-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Grindstedvej 2D
9310 Vodskov		164 m²763 m14-12-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Grindstedvej 44
9310 Vodskov		93 m²22 m22-01-2026845.000 kr.9.086 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²190 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²292 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Kongsvænget 5
9310 Vodskov		115 m²327 m22-06-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Minervavej 11
9310 Vodskov		136 m²1,7 km27-05-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Havesangervej 20
9310 Vodskov		135 m²1,7 km19-02-20261.275.000 kr.9.444 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²1,5 km12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden