Erslevvej 10, Galten

Villa · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 643 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².2.638.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.945.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+548,36 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2016 · Alm. Salg: 379.200 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte300.000 kr.
2016apr.Solgt på tvangsauktion379.200 kr.
1991Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galten Hedevej 6, Galten 8370 Hadsten	147 m²	218 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Enghaven 38, Galten 8370 Hadsten	155 m²	116 m	30-05-2024	2.585.000 kr.	16.677 kr./m²
Norgesvej 3 8370 Hadsten	150 m²	1,4 km	20-02-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Norgesvej 53 8370 Hadsten	149 m²	1,6 km	14-04-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	1,5 km	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Norgesvej 75 8370 Hadsten	152 m²	1,7 km	23-05-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	1,8 km	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 62 8370 Hadsten	153 m²	1,7 km	16-07-2026	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Kirkevej 61 8370 Hadsten	149 m²	1,9 km	19-02-2026	1.485.000 kr.	9.966 kr./m²
Kløvermarksvej 43 8370 Hadsten	145 m²	1,7 km	27-10-2024	2.673.000 kr.	18.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu