Drosselvej 14, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.496 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 116 m².1.625.392 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.690.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,08 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016apr.Solgt, familiehandel880.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	107 m	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Lærkevej 7, Ejsingholm 7830 Vinderup	111 m²	330 m	14-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Kildebakken 3, Ejsingholm 7830 Vinderup	112 m²	497 m	05-06-2025	2.010.000 kr.	17.946 kr./m²
Kildebakken 19, Ejsingholm 7830 Vinderup	110 m²	497 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Lerskrænten 13, Ejsingholm 7830 Vinderup	108 m²	729 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Fasanvej 12, Ejsingholm 7830 Vinderup	132 m²	212 m	12-11-2023	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Lerskrænten 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	125 m²	839 m	21-09-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²
Kildebakken 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	103 m²	579 m	28-06-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Kildebakken 26, Ejsingholm 7830 Vinderup	129 m²	610 m	28-03-2025	1.712.500 kr.	13.275 kr./m²
Lerskrænten 23, Ejsingholm 7830 Vinderup	104 m²	778 m	02-03-2024	1.175.000 kr.	11.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu