Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Frihedsvej 12

Villa · 114 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.723 kr/m².5.064.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.415.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,56 pct. siden apr. 2016
323k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20161.352.000 kr.I dag · vores estimat4.415.098 kr.Markedet · 1992729.486 kr.Markedet · 1993520.980 kr.Markedet · 1994734.388 kr.Markedet · 1995841.890 kr.Markedet · 19961.064.646 kr.Markedet · 1997911.088 kr.Markedet · 19981.389.774 kr.Markedet · 19991.067.838 kr.Markedet · 2000806.550 kr.Markedet · 20011.274.178 kr.Markedet · 20021.342.008 kr.Markedet · 20031.507.764 kr.Markedet · 20041.648.782 kr.Markedet · 20051.812.030 kr.Markedet · 20062.501.046 kr.Markedet · 20073.277.614 kr.Markedet · 20082.533.308 kr.Markedet · 20092.073.432 kr.Markedet · 20101.931.388 kr.Markedet · 20111.964.562 kr.Markedet · 20122.188.686 kr.Markedet · 20131.720.260 kr.Markedet · 20141.971.288 kr.Markedet · 20152.246.712 kr.Markedet · 20162.004.804 kr.Markedet · 20172.227.446 kr.Markedet · 20182.687.778 kr.Markedet · 20192.561.124 kr.Markedet · 20203.038.214 kr.Markedet · 20213.319.224 kr.Markedet · 20223.677.640 kr.Markedet · 20233.483.384 kr.Markedet · 20243.664.302 kr.Markedet · 20253.719.136 kr.Markedet · 20264.540.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg
1.352.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, andet1.352.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²27 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²604 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²885 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²72 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²785 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²722 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²799 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²693 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²778 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²740 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden