Javavej 4

Villa · 182 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.262 kr/m².9.918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJavavej gns: 66.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering12.248.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,69 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.248.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Javavej 10A 2300 København S	138 m²	130 m	01-09-2024	7.100.000 kr.	51.449 kr./m²
Javavej 6 2300 København S	110 m²	62 m	15-04-2024	7.050.000 kr.	64.091 kr./m²
Javavej 8A 2300 København S	108 m²	80 m	16-03-2024	7.430.000 kr.	68.796 kr./m²
Javavej 10B 2300 København S	92 m²	148 m	15-06-2025	8.925.000 kr.	97.011 kr./m²
Wibrandtsvej 74A 2300 København S	183 m²	191 m	22-10-2025	15.500.000 kr.	84.699 kr./m²
Greisvej 122 2300 København S	184 m²	158 m	24-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Borneovej 6 2300 København S	174 m²	158 m	21-09-2024	11.200.000 kr.	64.368 kr./m²
Koreavej 14 2300 København S	175 m²	304 m	06-05-2024	11.200.000 kr.	64.000 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5 2300 København S	182 m²	689 m	20-02-2024	10.750.000 kr.	59.066 kr./m²
Pindosvej 18 2300 København S	183 m²	661 m	25-07-2024	10.275.000 kr.	56.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu