Strengevej 14, 6760 Ribe — Villa · 231 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.019 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².3.188.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengevej gns: 10.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.942.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,77 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	128 m	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Strengevej 23 6760 Ribe	259 m²	30 m	02-12-2023	2.500.000 kr.	9.653 kr./m²
Strengevej 11 6760 Ribe	166 m²	647 m	11-06-2025	1.465.000 kr.	8.825 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	684 m	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Heides Fenne 16 6760 Ribe	205 m²	441 m	29-07-2026	2.061.500 kr.	10.056 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	445 m	20-05-2026	4.235.000 kr.	20.659 kr./m²
Blokvej 4C 6760 Ribe	205 m²	445 m	25-02-2025	4.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Heides Fenne 22 6760 Ribe	205 m²	496 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Blokvej 4A 6760 Ribe	200 m²	402 m	22-10-2025	3.800.000 kr.	19.000 kr./m²
Lustrupvej 43 6760 Ribe	185 m²	204 m	21-10-2024	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu