Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Krogestykket 32A

Rækkehus · 109 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.749 kr/m².4.105.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.535.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,94 pct. siden aug. 2016
581k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.750.000 kr.I dag · vores estimat4.535.811 kr.Markedet · 1992714.168 kr.Markedet · 1993587.619 kr.Markedet · 1994892.928 kr.Markedet · 1995839.627 kr.Markedet · 19961.009.340 kr.Markedet · 19971.072.669 kr.Markedet · 19981.226.577 kr.Markedet · 1999945.684 kr.Markedet · 20001.323.478 kr.Markedet · 20011.390.404 kr.Markedet · 20021.853.000 kr.Markedet · 20031.707.049 kr.Markedet · 20041.550.852 kr.Markedet · 20051.894.529 kr.Markedet · 20063.195.335 kr.Markedet · 20073.129.608 kr.Markedet · 20082.618.180 kr.Markedet · 20091.754.028 kr.Markedet · 20102.119.396 kr.Markedet · 20112.447.268 kr.Markedet · 20122.304.260 kr.Markedet · 20132.151.660 kr.Markedet · 20142.380.887 kr.Markedet · 20152.649.136 kr.Markedet · 20162.871.823 kr.Markedet · 20173.030.200 kr.Markedet · 20183.080.558 kr.Markedet · 20193.236.537 kr.Markedet · 20203.243.840 kr.Markedet · 20213.832.658 kr.Markedet · 20223.849.335 kr.Markedet · 20233.426.306 kr.Markedet · 20243.778.267 kr.Markedet · 20254.087.500 kr.Markedet · 20264.782.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.535.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²63 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²329 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Meteorvej 47
2730 Herlev		102 m²162 m11-07-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Meteorvej 36B
2730 Herlev		102 m²231 m15-04-20244.495.000 kr.44.069 kr./m²
Meteorvej 58C
2730 Herlev		102 m²263 m30-05-20243.745.000 kr.36.716 kr./m²
Dyrholmen 23B
2730 Herlev		102 m²274 m22-07-20264.610.000 kr.45.196 kr./m²
Meteorvej 60B
2730 Herlev		102 m²278 m15-02-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Dyrholmen 23A
2730 Herlev		102 m²284 m27-06-20243.795.000 kr.37.206 kr./m²
Dyrholmen 21A
2730 Herlev		102 m²298 m24-10-20254.420.000 kr.43.333 kr./m²
Ametystvej 6B
2730 Herlev		100 m²158 m01-09-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden