Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Dalen 58

Fritidshus · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.989 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.337 kr/m².3.282.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalen gns: 35.344 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.398 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.313.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden apr. 2016
201k979k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.550.000 kr.I dag · vores estimat3.313.702 kr.Markedet · 1992294.000 kr.Markedet · 1993546.588 kr.Markedet · 1994549.780 kr.Markedet · 1995441.504 kr.Markedet · 1996475.860 kr.Markedet · 1997436.380 kr.Markedet · 1998303.828 kr.Markedet · 1999742.644 kr.Markedet · 2000896.028 kr.Markedet · 2001708.036 kr.Markedet · 2002792.120 kr.Markedet · 20031.010.352 kr.Markedet · 20041.067.304 kr.Markedet · 20051.270.332 kr.Markedet · 20061.355.424 kr.Markedet · 20071.271.676 kr.Markedet · 20081.144.836 kr.Markedet · 20091.371.468 kr.Markedet · 20101.499.988 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.013.712 kr.Markedet · 20131.463.196 kr.Markedet · 20141.421.532 kr.Markedet · 2015943.320 kr.Markedet · 20161.705.116 kr.Markedet · 20171.269.828 kr.Markedet · 20181.448.160 kr.Markedet · 20191.534.848 kr.Markedet · 20201.494.780 kr.Markedet · 20212.025.912 kr.Markedet · 20222.313.444 kr.Markedet · 20231.946.868 kr.Markedet · 20242.476.908 kr.Markedet · 20252.484.972 kr.Markedet · 20262.626.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalen 4, Fanø Bad
6720 Fanø		81 m²323 m04-09-20263.200.000 kr.39.506 kr./m²
Dalen 44
6720 Fanø		109 m²103 m19-02-20264.726.000 kr.43.358 kr./m²
Dalen 27A, Fanø Bad
6720 Fanø		127 m²174 m15-02-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Nonboevej 12
6720 Fanø		84 m²379 m06-08-20263.700.000 kr.44.048 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad
6720 Fanø		88 m²181 m27-07-20263.970.000 kr.45.114 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad
6720 Fanø		86 m²522 m17-07-20242.600.000 kr.30.233 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad
6720 Fanø		82 m²627 m21-08-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad
6720 Fanø		79 m²344 m12-08-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad
6720 Fanø		80 m²447 m04-04-20243.173.000 kr.39.662 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad
6720 Fanø		89 m²386 m17-06-20252.500.000 kr.28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden