Skovkanten 29

Villa · 196 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1183 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.521 kr/m².6.093.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkanten gns: 32.057 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+30,50 pct.
3Vores vurdering6.202.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.202.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2002Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 15 8660 Skanderborg	196 m²	134 m	26-05-2024	6.500.000 kr.	33.163 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	40 m	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²
Skovkanten 13 8660 Skanderborg	150 m²	126 m	27-05-2025	6.475.000 kr.	43.167 kr./m²
Skovkanten 14 8660 Skanderborg	253 m²	121 m	29-11-2023	6.800.000 kr.	26.877 kr./m²
Kirsebærhaven 5 8660 Skanderborg	204 m²	178 m	01-09-2025	6.655.000 kr.	32.623 kr./m²
Blommehaven 6 8660 Skanderborg	191 m²	366 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	34.817 kr./m²
Kirsebærhaven 25 8660 Skanderborg	185 m²	145 m	08-09-2024	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	393 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	657 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Syrenvej 6 8660 Skanderborg	204 m²	385 m	08-09-2025	5.150.000 kr.	25.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu