Ronæsskovvej 11, Ronæsskov

Landejendom · 209 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 67.660 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 67660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.746 kr/m².8.764.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk209 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.066.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,45 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (landejendom)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2016 · Alm. Salg: 3.057.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.057.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvegyden 8, Viby Mark 5580 Nørre Aaby	276 m²	2,5 km	11-05-2025	41.784.000 kr.	151.391 kr./m²
Gl Assensvej 56, Udby 5580 Nørre Aaby	273 m²	3,1 km	21-07-2025	4.700.000 kr.	17.216 kr./m²
Gl Assensvej 19, Rolund 5580 Nørre Aaby	318 m²	2,1 km	11-05-2025	8.350.000 kr.	26.258 kr./m²
Byllerup 7 5580 Nørre Aaby	248 m²	5,1 km	03-01-2024	1.550.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovløkken 3 5580 Nørre Aaby	160 m²	4,7 km	09-03-2024	3.030.000 kr.	18.938 kr./m²
Udridervej 6, Asperup Mark 5580 Nørre Aaby	174 m²	6,5 km	24-02-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Udridervej 12, Asperup Mark 5580 Nørre Aaby	152 m²	6,7 km	27-01-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Ronæsbrovej 1, Ronæs 5580 Nørre Aaby	412 m²	1,6 km	09-11-2025	6.500.000 kr.	15.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu