Olsgade 12, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 117 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 170 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 117 m².1.574.235 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.579.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,80 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	332 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	89 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	127 m	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	388 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	7 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	310 m	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	104 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	749 m	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	200 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	477 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu