Vesterklit 16, Lønstrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 74 m².1.820.400 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.830.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterklit 15, Lønstrup 9800 Hjørring	45 m²	45 m	08-05-2025	2.238.000 kr.	49.733 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	538 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	427 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	558 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Vadehavsvej 15, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	821 m	21-11-2023	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Vadehavsvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	888 m	10-01-2025	2.175.900 kr.	29.012 kr./m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	73 m²	904 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	1,1 km	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Fjorden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	732 m	26-08-2025	1.645.000 kr.	23.500 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	543 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu