Granvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.775 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².2.238.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.061.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5C 7190 Billund	152 m²	460 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Elmelunden 210 7190 Billund	142 m²	204 m	14-05-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	430 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Lærkevej 18 7190 Billund	143 m²	343 m	01-06-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Fasanvej 12 7190 Billund	142 m²	328 m	16-10-2024	1.545.000 kr.	10.880 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	665 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 109 7190 Billund	147 m²	672 m	15-02-2026	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	683 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Mølleparken 209 7190 Billund	152 m²	738 m	26-06-2026	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Søndermarksvej 211 7190 Billund	151 m²	800 m	25-06-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu