Tilstedvej 6, Tilsted

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 191 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 191 m².2.147.031 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.938.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,65 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 916.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg916.000 kr.
1996Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	530 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	553 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Tilstedvej 29, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	224 m	18-03-2025	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Tilstedvej 74, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	800 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	241 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	328 m	22-08-2025	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Tilstedvej 55, Tilsted 7700 Thisted	136 m²	515 m	28-07-2025	1.560.000 kr.	11.471 kr./m²
Tilstedvej 59, Tilsted 7700 Thisted	123 m²	551 m	24-02-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	803 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	882 m	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu