Tietgensvej 10

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.960 kr/m².5.359.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.195.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,30 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.195.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensvej 11 3400 Hillerød	158 m²	68 m	23-03-2025	5.950.000 kr.	37.658 kr./m²
Tietgensvej 37 3400 Hillerød	120 m²	167 m	08-05-2024	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Tietgensvej 39 3400 Hillerød	181 m²	187 m	03-11-2026	3.695.054 kr.	20.415 kr./m²
Stutmestervej 9 3400 Hillerød	140 m²	329 m	27-06-2025	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Gartnervænget 9 3400 Hillerød	136 m²	134 m	05-11-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Selskovvej 16 3400 Hillerød	139 m²	308 m	19-08-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Herluf Trollesvej 9 3400 Hillerød	137 m²	270 m	23-09-2024	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 40 3400 Hillerød	138 m²	409 m	26-01-2025	5.600.000 kr.	40.580 kr./m²
Løngangsgade 35 3400 Hillerød	141 m²	492 m	08-04-2024	6.895.000 kr.	48.901 kr./m²
Åvang 86 3400 Hillerød	140 m²	663 m	22-07-2025	5.105.000 kr.	36.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu