Liljevej 9

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 497 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.986 kr/m².1.462.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 13.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+8,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte
2016mar.Solgt, familiehandel925.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 13 6705 Esbjerg Ø	98 m²	40 m	07-06-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Liljevej 6 6705 Esbjerg Ø	98 m²	53 m	08-11-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Liljevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	60 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Nellikevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	104 m	30-01-2025	1.075.000 kr.	10.969 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	253 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Krokusvej 1 6705 Esbjerg Ø	100 m²	135 m	25-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	309 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	350 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	310 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	452 m	30-06-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu