Snorupgårdsvej 2, Veggerby

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rebild Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.421 kr/m².2.865.050 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.163.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,26 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1999 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1999jul.Ejerskifte385.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 39, Vegger 9240 Nibe	101 m²	4,0 km	12-03-2024	795.000 kr.	7.871 kr./m²
Jordemodervej 8, Bislev 9240 Nibe	91 m²	5,3 km	18-08-2026	785.000 kr.	8.626 kr./m²
Jordemodervej 12, Bislev 9240 Nibe	106 m²	5,2 km	18-04-2024	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Klæstruplundvej 4B, Klæstruplund 9240 Nibe	90 m²	7,3 km	21-10-2024	17.973.000 kr.	199.700 kr./m²
Skivumvej 84, Skivum 9240 Nibe	124 m²	4,8 km	18-06-2025	1.222.500 kr.	9.859 kr./m²
Jordemodervej 7, Bislev 9240 Nibe	125 m²	4,8 km	15-05-2025	1.625.000 kr.	13.000 kr./m²
Præstevangen 5, Bislev 9240 Nibe	119 m²	5,3 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Fælledvej 12, Sebbersund 9240 Nibe	75 m²	8,1 km	06-05-2024	500.000 kr.	6.667 kr./m²
Birkealle 12 9240 Nibe	90 m²	9,0 km	09-04-2025	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Lundevej 11 9240 Nibe	90 m²	9,1 km	12-03-2024	1.430.000 kr.	15.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu