Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Stranden 69, Ferring

Fritidshus · 36 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
537.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.815 kr/m² × 36 m².533.340 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering483.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden dec. 2025
67k240k413k585k758k19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025560.000 kr.I dag · vores estimat483.323 kr.Markedet · 1992125.496 kr.Markedet · 1993170.964 kr.Markedet · 1994138.456 kr.Markedet · 199592.376 kr.Markedet · 1996165.708 kr.Markedet · 1997211.608 kr.Markedet · 1998154.116 kr.Markedet · 1999316.296 kr.Markedet · 2000285.336 kr.Markedet · 2001234.432 kr.Markedet · 2002219.996 kr.Markedet · 2003252.684 kr.Markedet · 2004187.380 kr.Markedet · 2005444.312 kr.Markedet · 2006601.776 kr.Markedet · 2007500.076 kr.Markedet · 2008600.012 kr.Markedet · 2009437.148 kr.Markedet · 2010293.112 kr.Markedet · 2011451.044 kr.Markedet · 2012360.000 kr.Markedet · 2013323.316 kr.Markedet · 2014379.728 kr.Markedet · 2015435.312 kr.Markedet · 2016543.852 kr.Markedet · 2017490.608 kr.Markedet · 2018355.572 kr.Markedet · 2019461.016 kr.Markedet · 2020460.584 kr.Markedet · 2021518.832 kr.Markedet · 2022562.032 kr.Markedet · 2023757.980 kr.Markedet · 2024644.112 kr.Markedet · 2025554.688 kr.Markedet · 2026587.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
483.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 12, Ferring
7620 Lemvig		45 m²232 m17-02-2026675.000 kr.15.000 kr./m²
Stranden 16, Ferring
7620 Lemvig		60 m²220 m04-08-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Kåsgårdvej 22, Ferring
7620 Lemvig		41 m²273 m27-03-2025735.000 kr.17.927 kr./m²
Havtoften 78, Ferring
7620 Lemvig		54 m²883 m19-06-2026975.000 kr.18.056 kr./m²
Havtoften 86, Ferring
7620 Lemvig		54 m²890 m09-07-2025635.000 kr.11.759 kr./m²
Havtoften 88, Ferring
7620 Lemvig		54 m²892 m10-01-2025790.000 kr.14.630 kr./m²
Havtoften 90, Ferring
7620 Lemvig		54 m²905 m27-05-2025600.000 kr.11.111 kr./m²
Havtoften 146, Ferring
7620 Lemvig		54 m²929 m23-09-2024595.000 kr.11.019 kr./m²
Havtoften 142, Ferring
7620 Lemvig		54 m²931 m01-07-2024635.000 kr.11.759 kr./m²
Vesterhavsgade 2F, Ferring
7620 Lemvig		54 m²1,1 km02-03-2025620.000 kr.11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden