Ægirsvej 20, Rønne

Villa · 206 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 206 m².3.078.258 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.540.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,37 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1981aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	119 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	160 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	32 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Brovangen 33, Rønne 3700 Rønne	195 m²	433 m	11-02-2026	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Gefionsvej 4, Rønne 3700 Rønne	182 m²	42 m	15-04-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Herman Blems Vej 23, Rønne 3700 Rønne	198 m²	728 m	15-01-2026	2.525.000 kr.	12.753 kr./m²
Ydunsvej 2, Rønne 3700 Rønne	182 m²	185 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	9.890 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	305 m	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Svanekevej 56, Rønne 3700 Rønne	196 m²	801 m	22-11-2024	2.850.000 kr.	14.541 kr./m²
Skovvejen 6, Rønne 3700 Rønne	193 m²	690 m	27-11-2025	3.195.000 kr.	16.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu