Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Juulsvej 39

Villa · 131 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.883 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.883 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuulsvej gns: 18.095 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.456.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,51 pct. siden jun. 2016
199k764k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.700.000 kr.I dag · vores estimat2.456.661 kr.Markedet · 1992567.623 kr.Markedet · 1993727.967 kr.Markedet · 1994461.644 kr.Markedet · 1995523.869 kr.Markedet · 1996755.739 kr.Markedet · 1997660.502 kr.Markedet · 1998519.284 kr.Markedet · 1999653.559 kr.Markedet · 20001.082.322 kr.Markedet · 2001984.727 kr.Markedet · 20021.322.707 kr.Markedet · 20031.037.520 kr.Markedet · 20041.165.900 kr.Markedet · 20051.169.699 kr.Markedet · 2006634.695 kr.Markedet · 20071.538.988 kr.Markedet · 20081.616.409 kr.Markedet · 20091.170.092 kr.Markedet · 20101.190.921 kr.Markedet · 20111.555.887 kr.Markedet · 2012771.852 kr.Markedet · 20131.058.087 kr.Markedet · 20141.196.685 kr.Markedet · 20151.043.153 kr.Markedet · 20161.074.069 kr.Markedet · 20171.238.081 kr.Markedet · 20181.085.859 kr.Markedet · 20191.163.542 kr.Markedet · 20201.227.208 kr.Markedet · 20211.594.925 kr.Markedet · 20221.354.540 kr.Markedet · 20231.469.951 kr.Markedet · 20241.817.625 kr.Markedet · 20251.584.445 kr.Markedet · 20261.395.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.456.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²94 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Juulsvej 11
4720 Præstø		106 m²102 m20-02-20253.450.000 kr.32.547 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²63 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²122 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 12
4720 Præstø		200 m²103 m15-03-20242.775.000 kr.13.875 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²332 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²390 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²519 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²216 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²346 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden