Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Trabjerg Høje 4

Landejendom · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 26.489 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
26489 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.874 kr/m².3.328.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.403.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,73 pct. siden jun. 2016
82k2,8M5,5M8,2M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.403.711 kr.Markedet · 19921.592.976 kr.Markedet · 1993989.968 kr.Markedet · 1994458.864 kr.Markedet · 19951.023.232 kr.Markedet · 1996613.536 kr.Markedet · 19971.664.432 kr.Markedet · 1998620.368 kr.Markedet · 19991.023.904 kr.Markedet · 2000640.304 kr.Markedet · 2001596.176 kr.Markedet · 20024.760.000 kr.Markedet · 20031.424.976 kr.Markedet · 20041.870.848 kr.Markedet · 20051.325.968 kr.Markedet · 2006714.000 kr.Markedet · 20073.285.856 kr.Markedet · 20082.158.576 kr.Markedet · 20091.222.704 kr.Markedet · 20102.028.880 kr.Markedet · 20111.420.608 kr.Markedet · 2012902.384 kr.Markedet · 20136.463.520 kr.Markedet · 20141.101.968 kr.Markedet · 20151.469.440 kr.Markedet · 2016616.672 kr.Markedet · 20171.127.728 kr.Markedet · 20183.019.296 kr.Markedet · 20191.759.968 kr.Markedet · 20203.855.040 kr.Markedet · 20212.314.592 kr.Markedet · 20221.312.864 kr.Markedet · 20233.687.824 kr.Markedet · 20241.934.240 kr.Markedet · 20255.100.368 kr.Markedet · 20265.302.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinkerdalsvej 3, Skave
7500 Holstebro		117 m²3,4 km22-09-20252.875.000 kr.24.573 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²5,4 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²5,4 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²6,5 km10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²6,7 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Hogagervej 11, Skave
7500 Holstebro		181 m²3,9 km25-03-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²6,5 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²3,4 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²3,4 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²3,1 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden