Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fyrrebakken 4

Villa · 308 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.475 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.219 kr/m².3.455.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.500.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,02 pct. siden mar. 2016
828k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat5.500.376 kr.Markedet · 1992827.904 kr.Markedet · 19931.522.752 kr.Markedet · 19941.183.336 kr.Markedet · 19951.428.196 kr.Markedet · 19961.363.516 kr.Markedet · 19971.632.400 kr.Markedet · 19981.807.652 kr.Markedet · 19992.019.556 kr.Markedet · 20001.920.688 kr.Markedet · 20012.043.272 kr.Markedet · 20021.817.200 kr.Markedet · 20032.538.844 kr.Markedet · 20042.709.476 kr.Markedet · 20052.644.488 kr.Markedet · 20063.394.776 kr.Markedet · 20074.100.712 kr.Markedet · 20084.325.552 kr.Markedet · 20093.095.092 kr.Markedet · 20103.091.088 kr.Markedet · 20112.666.048 kr.Markedet · 20123.368.596 kr.Markedet · 20133.175.788 kr.Markedet · 20142.584.120 kr.Markedet · 20153.056.900 kr.Markedet · 20162.837.912 kr.Markedet · 20172.898.896 kr.Markedet · 20183.091.396 kr.Markedet · 20193.082.464 kr.Markedet · 20203.262.952 kr.Markedet · 20213.720.332 kr.Markedet · 20223.993.836 kr.Markedet · 20233.472.700 kr.Markedet · 20244.189.724 kr.Markedet · 20254.265.184 kr.Markedet · 20264.522.672 kr.Markedet · 20272.851.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.500.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 7B
4400 Kalundborg		268 m²83 m11-06-20264.795.000 kr.17.892 kr./m²
Røsnæsvej 97
4400 Kalundborg		290 m²118 m12-04-20253.700.000 kr.12.759 kr./m²
Solbakken 30
4400 Kalundborg		249 m²1,0 km26-02-20252.825.000 kr.11.345 kr./m²
Hjorthøj 30
4400 Kalundborg		271 m²1,7 km11-08-20243.065.000 kr.11.310 kr./m²
Kallerupvej 107
4400 Kalundborg		300 m²2,6 km11-12-20242.500.000 kr.8.333 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²401 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Borrehøj 26
4400 Kalundborg		230 m²844 m04-01-20243.350.000 kr.14.565 kr./m²
Nyrupvænget 12
4400 Kalundborg		216 m²482 m15-06-20243.870.000 kr.17.917 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²294 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²920 m23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden