Karen Brands Vej 125

Fritidshus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.090 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.160 kr/m².3.167.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.790.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.790.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Brands Vej 105 6960 Hvide Sande	84 m²	47 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 181 6960 Hvide Sande	75 m²	203 m	10-10-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 189 6960 Hvide Sande	106 m²	295 m	01-05-2024	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 116 6960 Hvide Sande	67 m²	436 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 130 6960 Hvide Sande	61 m²	370 m	28-05-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 127 6960 Hvide Sande	120 m²	26 m	02-01-2024	3.450.000 kr.	28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 108 6960 Hvide Sande	116 m²	473 m	06-02-2025	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 175 6960 Hvide Sande	120 m²	202 m	17-08-2025	2.898.000 kr.	24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 106 6960 Hvide Sande	121 m²	492 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Strandkrogvejen 56 6960 Hvide Sande	78 m²	107 m	29-05-2026	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu