Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Østergade 35

Villa · 190 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 513 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.806 kr/m².2.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 13.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden apr. 2016
279k809k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat1.940.805 kr.Markedet · 1992574.560 kr.Markedet · 1993428.830 kr.Markedet · 1994896.420 kr.Markedet · 1995754.300 kr.Markedet · 1996780.900 kr.Markedet · 1997339.150 kr.Markedet · 19981.003.390 kr.Markedet · 19991.275.090 kr.Markedet · 20001.033.980 kr.Markedet · 20011.148.170 kr.Markedet · 2002968.430 kr.Markedet · 20031.123.660 kr.Markedet · 20041.239.560 kr.Markedet · 2005950.000 kr.Markedet · 20061.374.460 kr.Markedet · 20071.796.640 kr.Markedet · 20081.885.560 kr.Markedet · 20091.082.620 kr.Markedet · 20102.258.340 kr.Markedet · 20111.600.940 kr.Markedet · 20121.070.460 kr.Markedet · 2013539.410 kr.Markedet · 20141.097.060 kr.Markedet · 20151.466.230 kr.Markedet · 20162.055.040 kr.Markedet · 20171.121.760 kr.Markedet · 20181.770.230 kr.Markedet · 20191.511.450 kr.Markedet · 20201.317.460 kr.Markedet · 20211.778.400 kr.Markedet · 20221.932.490 kr.Markedet · 20231.954.720 kr.Markedet · 20241.436.020 kr.Markedet · 20252.202.290 kr.Markedet · 20261.904.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrmøllegården 14
9550 Mariager		188 m²710 m11-11-20251.500.000 kr.7.979 kr./m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²573 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Fjordgade 13
9550 Mariager		186 m²666 m28-06-20262.025.000 kr.10.887 kr./m²
Vejrmøllegården 7
9550 Mariager		192 m²767 m16-05-20262.425.000 kr.12.630 kr./m²
Kirkegyden 7
9550 Mariager		180 m²493 m03-05-20242.245.000 kr.12.472 kr./m²
Vejrmøllegården 22
9550 Mariager		185 m²747 m04-09-20253.095.000 kr.16.730 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²885 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Fjordgade 19
9550 Mariager		181 m²664 m23-05-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Skolevænget 26
9550 Mariager		194 m²909 m18-08-20251.375.000 kr.7.088 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²593 m25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden