Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ved Bommen 31E

Rækkehus · 122 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.687 kr/m².6.521.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 75.414 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.991.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,97 pct. siden maj 2016
689k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20163.361.800 kr.I dag · vores estimat6.991.589 kr.Markedet · 1992883.646 kr.Markedet · 19931.004.670 kr.Markedet · 19941.308.938 kr.Markedet · 19951.226.344 kr.Markedet · 19961.166.564 kr.Markedet · 19971.863.550 kr.Markedet · 19982.017.880 kr.Markedet · 19991.642.242 kr.Markedet · 20002.225.646 kr.Markedet · 20012.606.164 kr.Markedet · 20022.555.412 kr.Markedet · 20032.415.844 kr.Markedet · 20042.871.880 kr.Markedet · 20052.301.896 kr.Markedet · 20066.062.668 kr.Markedet · 20074.959.910 kr.Markedet · 20084.541.816 kr.Markedet · 20094.214.490 kr.Markedet · 20102.922.876 kr.Markedet · 20114.311.358 kr.Markedet · 20122.651.548 kr.Markedet · 20133.740.154 kr.Markedet · 20144.989.312 kr.Markedet · 20153.845.684 kr.Markedet · 20165.068.734 kr.Markedet · 20174.967.108 kr.Markedet · 20184.274.880 kr.Markedet · 20194.751.534 kr.Markedet · 20205.161.576 kr.Markedet · 20217.567.050 kr.Markedet · 20226.454.044 kr.Markedet · 20235.991.786 kr.Markedet · 20245.401.062 kr.Markedet · 20258.678.348 kr.Markedet · 20265.479.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
3.361.800 kr.
I dag · vores estimat
6.991.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.361.800 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²403 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²518 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²394 m04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²273 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²621 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²427 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²514 m27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²852 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²879 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²1,1 km17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden