Stenurtvej 7

Fritidshus · 59 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.506 kr/m².1.338.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenurtvej gns: 19.595 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.257.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenurtvej 6 4873 Væggerløse	66 m²	153 m	24-08-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Stenurtvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	85 m	16-02-2025	1.115.000 kr.	15.929 kr./m²
Stenurtvej 14 4873 Væggerløse	70 m²	87 m	17-12-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Stenurtvej 12 4873 Væggerløse	74 m²	107 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	47 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	140 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	92 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	202 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	519 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	189 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu