Brandbjergvej 18, Brandbjerg

Villa · 203 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 16.230 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 16230 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.551 kr/m².3.479.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.636.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	445 m	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	3,2 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	3,2 km	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	3,8 km	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	3,3 km	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	3,7 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	3,3 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	2,8 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Langhusvej 30 7300 Jelling	181 m²	3,2 km	29-12-2024	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	3,4 km	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu