Skovtoften 31, Hvam St

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.984 kr/m².1.310.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,35 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1980Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam 9620 Aalestrup	139 m²	1,5 km	11-06-2024	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St 9620 Aalestrup	104 m²	633 m	01-05-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Hvamvej 70, Hvam 9620 Aalestrup	168 m²	1,6 km	31-08-2025	2.185.000 kr.	13.006 kr./m²
Aaparken 43 9620 Aalestrup	147 m²	3,3 km	01-01-2025	1.740.000 kr.	11.837 kr./m²
Aadiget 18, Hvam 9620 Aalestrup	133 m²	2,9 km	14-08-2025	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Aaparken 66 9620 Aalestrup	149 m²	3,3 km	10-07-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Dalvangen 35 9620 Aalestrup	147 m²	3,4 km	07-07-2024	1.985.000 kr.	13.503 kr./m²
Engparken 23 9620 Aalestrup	146 m²	3,6 km	09-01-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Engparken 11 9620 Aalestrup	146 m²	3,6 km	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	3,6 km	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu