Timianvej 7

Fritidshus · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.410 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.603 kr/m².1.448.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 22.449 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.352.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,61 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1993Ombygning
1983dec.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	34 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	102 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	83 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	83 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	246 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	168 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	422 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	215 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	102 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	766 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu