Teglgårdvej 9, Hvolris

Landejendom · 144 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 42.695 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 42695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.374 kr/m².2.694.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.793.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,02 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1998dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Aalborgvej 2, Bjerregrav 9632 Møldrup	174 m²	2,6 km	27-05-2024	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup 9632 Møldrup	137 m²	5,0 km	12-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Hobrovej 12, Møldrupgårde 9632 Møldrup	154 m²	5,5 km	01-12-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup 9632 Møldrup	146 m²	6,6 km	03-06-2025	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård 9632 Møldrup	188 m²	4,9 km	22-07-2024	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris 9632 Møldrup	166 m²	6,7 km	17-06-2024	3.072.000 kr.	18.506 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav 9632 Møldrup	217 m²	4,5 km	28-02-2024	1.815.000 kr.	8.364 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup 9632 Møldrup	226 m²	5,4 km	04-05-2026	1.825.000 kr.	8.075 kr./m²
Skravad Møllevej 6, Skravad 9632 Møldrup	227 m²	5,9 km	11-04-2024	3.405.000 kr.	15.000 kr./m²
Ugelrisvej 30, Ugelris 9632 Møldrup	216 m²	6,9 km	07-10-2024	7.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu