Eskebjergvej 124

Villa · 183 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.177 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.675 kr/m².1.827.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEskebjergvej gns: 8.968 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-39,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.265.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.534.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.534.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Bygget
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskebjergvej 101B 4400 Kalundborg	170 m²	131 m	09-07-2026	1.450.000 kr.	8.529 kr./m²
Eskebjergvej 120 4400 Kalundborg	101 m²	139 m	24-06-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Ærtebjergvej 16 4400 Kalundborg	178 m²	1,7 km	17-11-2025	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²
Stenagervej 3, Smakkerup 4400 Kalundborg	146 m²	1,1 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Ærtebjergvej 9 4400 Kalundborg	152 m²	2,0 km	14-06-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Værslev Bygade 33A, Værslev 4400 Kalundborg	186 m²	3,7 km	19-01-2025	1.860.000 kr.	10.000 kr./m²
Værslevvej 1 4400 Kalundborg	196 m²	3,5 km	04-06-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Tunbjerg 4, Kærby 4400 Kalundborg	189 m²	3,9 km	16-02-2025	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Ubberup Bygade 20 4400 Kalundborg	189 m²	3,9 km	26-06-2025	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Frankerupvej 33 4400 Kalundborg	197 m²	3,8 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	10.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu