Jægergårdsvej 14, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 116 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 116 m².2.853.484 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.655.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	126 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	396 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	226 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	628 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	856 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Skovsbjergvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	131 m²	239 m	15-11-2023	3.895.000 kr.	29.733 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	1,2 km	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	635 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	132 m²	571 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	955 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu