Ildvedvej 44, Ildved, 7300 Jelling — Villa · 135 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.424 kr/m².1.241.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.166.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,91 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2016 · Alm. Salg: 729.545 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg729.545 kr.
2005majEjerskifte
1988aug.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	847 m	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	86 m	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	1,2 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	1,9 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,7 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,9 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,9 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 52, Bjerlev 7300 Jelling	143 m²	2,7 km	06-05-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	2,8 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	1,3 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu