Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Fasanvej 1A

Villa · 113 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.068 kr/m².1.974.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden maj 2016
172k650k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20161.375.000 kr.19. jul. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.964.209 kr.Markedet · 1992452.565 kr.Markedet · 1993421.603 kr.Markedet · 1994555.621 kr.Markedet · 1995447.367 kr.Markedet · 1996172.438 kr.Markedet · 1997610.652 kr.Markedet · 1998582.854 kr.Markedet · 1999667.943 kr.Markedet · 2000759.021 kr.Markedet · 2001875.750 kr.Markedet · 2002752.128 kr.Markedet · 2003874.394 kr.Markedet · 2004744.331 kr.Markedet · 2005336.627 kr.Markedet · 20061.117.005 kr.Markedet · 2007535.507 kr.Markedet · 20081.136.780 kr.Markedet · 20091.290.912 kr.Markedet · 20101.160.510 kr.Markedet · 20111.284.132 kr.Markedet · 20121.259.159 kr.Markedet · 20131.141.526 kr.Markedet · 20141.203.111 kr.Markedet · 20151.323.004 kr.Markedet · 20161.383.346 kr.Markedet · 20171.512.731 kr.Markedet · 20181.430.806 kr.Markedet · 20191.271.250 kr.Markedet · 20201.523.014 kr.Markedet · 20211.865.178 kr.Markedet · 20221.843.821 kr.Markedet · 20231.719.182 kr.Markedet · 20241.728.787 kr.Markedet · 20251.809.921 kr.Markedet · 20261.864.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 49
8370 Hadsten		117 m²125 m11-05-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²
Sverigesvej 53
8370 Hadsten		115 m²447 m31-07-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²482 m23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²486 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²627 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²643 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²711 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²864 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²406 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²928 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden